Dinheiro ‘parado’ no FGTS? Descubra como ele pode ser a chave para conquistar sua casa nova mais rápido!
Você sabia que o seu FGTS pode ser muito mais do que uma reserva para emergências? Se você está planejando comprar um imóvel, esse saldo pode ser o “empurrãozinho” que faltava para você sair do aluguel ou fazer um upgrade na sua moradia através do consórcio.
Muitas pessoas acreditam que o consórcio é apenas para quem pode esperar muito tempo, mas a verdade é que o seu Fundo de Garantia pode acelerar (e muito!) esse processo.
Como funciona na prática?
No Consórcio Porto Bank, você pode usar até 100% do seu saldo do FGTS para ofertar um lance. O lance funciona como uma antecipação de parcelas: quem oferece o maior valor tem chances altíssimas de ser contemplado e colocar as mãos na carta de crédito imediatamente.
O que você precisa saber para começar:
Para usar esse recurso, existem algumas regrinhas básicas da Caixa Econômica Federal:
- Tempo de casa: Você precisa ter, no mínimo, 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS (somando todos os seus empregos).
- Primeiro imóvel: Você não pode ter outro imóvel residencial ou financiamento ativo pelo SFH na cidade onde mora ou trabalha.
- Valor do bem: O imóvel deve ser residencial, urbano e ter valor de avaliação de até R$ 1,5 milhão.
- Uso pessoal: O objetivo deve ser sempre a sua moradia própria.
E se eu já for casado(a)?
Um ponto de atenção é o regime de bens! Por exemplo, se você casou em Comunhão Universal, o imóvel de um dos cônjuges impede o outro de usar o FGTS, mesmo que o imóvel tenha sido comprado antes do casamento. Já na Separação de Bens, cada um é avaliado individualmente.
Dica de ouro: Além do lance, você também pode usar o FGTS depois para baixar o valor das parcelas ou até quitar o saldo devedor. É o seu dinheiro trabalhando para o seu patrimônio!
Ficou curioso para saber quanto você tem de potencial de lance? Não deixe seu sonho parado na conta. Eu posso fazer uma simulação personalizada para você entender exatamente como o seu FGTS pode te ajudar a conquistar as chaves do seu novo lar.
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De acordo com as regras da Caixa Econômica